Uw aansprakelijkheid als aannemer volledig onder controle
Noodzakelijke kostenbesparende tips, snel en gemakkelijk toepasbaar in de praktijk
Een Tips & Advies-Dossier over...
samengevat
Als aannemer bent u aansprakelijk voor de correcte en tijdige uitvoering van de werken die u aanneemt. Bovendien bent u tot 10 jaar aansprakelijk voor bepaalde gebreken die zich naderhand voordoen en kunt u verantwoordelijk worden gesteld als er sprake is van schade door een diefstal of weersomstandigheden op de werf.
in detail
In dit dossier wordt aangegeven hoever deze aansprakelijkheden precies gaan en hoe u zich maximaal kunt beschermen door bv. afspraken te maken met uw klanten en/of de nodige verzekeringen af te sluiten. Een goede bescherming kan u nu eenmaal veel geld laten besparen!
- De timing van de werken
- Zichtbare gebreken – oplevering – garantie
- Uw aansprakelijkheid voor gebeurtenissen op de werf
- Uw garantieverplichtingen en aansprakelijkheden als de Wet Breyne van toepassing is
- Verzekeringen – anderen aansprakelijk stellen
- Een discussie, en dan?
Na het lezen van dit dossier kunt u de risico’s die u als aannemer loopt beperken en kunt u op een correcte manier reageren als een klant wenst dat u garantie geeft en/of u aansprakelijk stelt. Een verwittigd aannemer is er nu eenmaal twee waard.
Voor wie ?
Dit Tips & Advies-Dossier is er speciaal voor...
de aannemer
- die met een gerust gemoed en juridisch veilig wil handelen om zo de risico's rond zijn aansprakelijkheid tot een minimum te beperken en optimaal wil communiceren naar zijn klanten toe.
Producttype | Boek |
---|---|
Formaat | Paperback |
EAN / ISSN | 9789461359247 |
Reeksnaam | Reeks Tips & Advies |
Gewicht | 382 g |
Beschikbaarheid | In voorraad |
Toegang tot oefeningen | Nee |
Uitgever | Indicator |
Taal | Nederlands |
Publicatiedatum | 2 mrt. 2020 |
Beschikbaar op Jurisquare | Nee |
Beschikbaar op Strada Belgique | Nee |
Beschikbaar op Strada Europe | Nee |
Beschikbaar op Strada Luxembourg | Nee |
In dit Tips & Advies-Dossier leest u...
Inhoudstafel
Voorwoord
1. De timing van de werken
1.1. Als er geen afspraken zijn
1.2. Contractuele afspraken over de timing
1.3. Wat riskeert u als de timing niet gehaald wordt?
1.4. Een timing afspreken in uw voordeel?
2. Zichtbare gebreken – oplevering – garantie
2.1. Werken uitvoeren ‘volgens de regels van de kunst’
2.2. Oplevering
2.3. Zichtbare gebreken
2.4. Tienjarige aansprakelijkheid
2.5. Lichte verborgen gebreken
2.6. Een ruimere garantie afspreken
3. Uw aansprakelijkheid voor gebeurtenissen op de werf
3.1. Een diefstal op de werf
3.2. Schade door weersomstandigheden
3.3. Schade door vandalen – onbevoegden op de werf – schade toegebracht door de bouwheer
3.4. Schade aan de woning/tuin van uw opdrachtgever
3.5. Een discussie met de buren
3.6. Uw werknemer veroorzaakt schade op de werf of heeft een ongeval op de werf
4. Uw garantieverplichtingen en aansprakelijkheden als de Wet Breyne van toepassing is
4.1. Wanneer is de wet Breyne van toepassing?
4.2. Afwijken van de wettelijke regels kan niet
4.3. Twee opleveringen
4.4. Het risico met betrekking tot de werken
4.5. Timing en verplichte vergoeding als de werken te laat klaar zijn
5. Verzekeringen – anderen aansprakelijk stellen
5.1. Welke verzekeringen zijn verplicht/nuttig?
5.2. Anderen aansprakelijk stellen
6. Een discussie, en dan?
6.1. Naar de rechtbank: wat kost het?
6.2. Een expertise
6.3. Alternatieven voor de ‘klassieke’ expertise
6.4. Een dading sluiten
6.5. Bemiddeling
6.6. De verzoeningscommissie bouw