Thuis »
Tips & Advies Vastgoed

Tips & Advies Vastgoed

Veertiendaagse adviesbrief voor praktische en geldbesparende oplossingen

Wat is het?
Voor wie?
Extra's
Thema's
Papier en/of digitaal
Recentste nummer
Voorbeeld

Tips & Advies Vastgoed is...

een adviesbrief: op papier en/of digitaal beschikbaar

om maximaal winst te halen uit vastgoedactiviteiten
om antwoorden te krijgen op fiscale, juridische en financiële vragen in vastgoeddossiers
om snel op de hoogte te zijn van nieuwe wetgeving en regels
om de gevolgen te kennen van nieuwe wetgeving en regels
om met kennis van zaken te overleggen met uw boekhouder, bankdirecteur, verzekeringsmakelaar, ...
om meer tijd over te houden om te beheren, te verkopen en te verhuren

een uniek concept

praktische, onmiddellijk toepasbare adviezen
kort en kernachtig – in klare en duidelijke taal
100% legaal, 100% veilig en met 0% risico
volledig onafhankelijk advies

een unieke samenwerking tussen

het interne redactieteam van vakspecialisten
een breed netwerk van externe ervaringsdeskundigen in verschillende bedrijfstakken
mensen 'op de werkvloer', om nooit de voeling met de praktijk te verliezen

Deze adviesbrief is er speciaal voor...

de makelaar en de syndicus

die zijn cliënten snel en optimaal wil adviseren bij hun vastgoedvragen
die antwoorden zoekt op fiscale, juridische en financiële vragen in vastgoeddossiers
die snel op de hoogte wil zijn van nieuwe wetgeving en regels
die de gevolgen wil kennen van nieuwe wetgeving en regels
die meer tijd wil overhouden om te beheren, te verkopen en te verhuren

andere vastgoedadviseurs: notarissen, landmeters, vastgoedexperts, ...

die hun cliënten met raad en daad willen bijstaan bij hun vastgoedvragen

Als extra's krijgt u bij de adviezen...

gebruiksklare modeldocumenten, modelbrieven, checklists, ...

om de adviezen en oplossingen onmiddellijk in de praktijk toe te passen
eenvoudig aanpasbaar aan uw gegevens en situatie

rekentools

om snel de meest voordelige oplossing te berekenen in uw persoonlijke situatie
om verschillende oplossingen te vergelijken en zo de beste oplossing te kiezen

voorbeelden en bronmateriaal

om met kennis van zaken overleg te plegen

Deze extra's downloadt u snel en eenvoudig via uw digitale versie van deze adviesbrief.

Deze thema's komen regelmatig aan bod...

Actualiteit

Artsen
Bedrijfswagen
Belastingen
Boekhouding
Bouw
Btw
Eenmanszaken
Financieel & bankzaken
Internet
Kleinhandel&Horeca
Personeel
Recht
Vastgoed
Vennootschap
Verzekeringen
Vrije beroepers
Zelfstandigen

Bank

Borgstelling
Bouwsparen
Bulletkrediet
Fiscaal
Hypothecaire volmacht
Hypotheek
Interestaftrek
Krediet
Langetermijnsparen
Lening
Overbruggingskrediet
Rentevoet
Schuldsaldo
Varia
Woonbonus

Bodemattest

Appartement
Blanco bodemattest
Bodem- & grondsanering
Oriënterend bodemonderzoek
OVAM
Varia
Verkoop

Brussels gewest

Abattement
Bodemattest
Bouwvergunning
Elektriciteitsattest
Energieprestatiecertificaat
Fiscaal
Huur
Minnelijke ontbinding
Premies
Registratierechten
Ruimtelijke ordening
Successierechten
Varia
Zonevreemd

Btw

6%-tarief
Bouwgrond
Garage
Herziening
Naakte eigendom
Nieuwbouw
Onroerende leasing
Opslagruimte
Toevallig btw-plichtige
Varia
Vennootschap
Verbouwing
Verhuur
Vruchtgebruik

Coronavirus

Actualiteit

Fiscaal

Aangifte
Belastingvermindering
Beroepsgebruik
Buitenland
Divers inkomen
Energiebesparende werken
Gespreide meerwaarden
Huur
Huurinkomsten
Interestaftrek
Internationaal
Kadastraal inkomen
Kapitaalaflossing
Leasing
Leegstandsbelasting
Lening
Lijfrente
Lokale belastingen
Meerwaarden
Monumenten & landschappen
Onroerende voorheffing
Opstal
Patrimoniumvennootschap
Privégebruik
Varia
Vennootschap
Voordeel gratis woonst
Vruchtgebruik
Woning via vennootschap
Woonbonus

Gemeen huurrecht

Aansprakelijkheid
Brand
Btw
Fiscaal
Huurcontract
Huurder
Kosten
Onderhuur
Opzegtermijn
Overdracht
Varia
Verbouwing
Verhuurder
Verkoop
Verlenging
Waarborg
Werken

Gestart als zelfstandige

Actualiteit
Aftrekbare kosten
Bankzaken
Bedrijfspand huren
Bedrijfspand kopen
Belastingen voor eenmanszaken
Btw
Facturatie
Investeringen
Klanten
Leningen/kredieten/leasing
Leveranciers
Medewerkers
Meewerkende echtgenoot
Pensioensparen/VAPZ/individuele levensverzekering
Sociale bijdragen zelfstandigen
Subsidies
Verzekeringen
Voorafbetalen

Gestart met een vennootschap

Aanvangsvermogen BV(BVBA)
Actualiteit
Aftrekbare kosten & afschrijvingen
Auto kopen via de vennootschap
Geld uit vennootschap halen
Groepsverzekering/IPT
Investeringen
Loon uit vennootschap halen
Onkostenvergoedingen/dienstreizen
Rekening-courant
Vennootschapsbelasting
Vennootschapsrecht
Voorafbetalen
Voordelen van alle aard
Woning kopen via de vennootschap

Handelshuur

Herziening huurprijs
Huurcontract
Huurder
Huurhernieuwing
Indexering
Onderling akkoord
Onderverhuur
Opzegtermijn
Registratie
Schadevergoeding
Varia
Verhuurder
Verkoop
Voorkooprecht
Waarborg
Werken & verbouwingen

Mede-eigendom

Aannemer
Aansprakelijkheid
Advocaat
Algemene vergadering
Basisakte
Bodemattest
Eigenaar
Forfaitaire kosten
Gemene delen
Huurder
Privacy
Quotiteiten
Raad van mede-eigendom
Rechten & plichten
Reglement van mede-eigendom
Reglement van orde
Reservekapitaal
Statuten
Stemrecht
Syndicus
Terras
Varia
Vereniging van mede-eigenaars
Verkoop
Volmacht

Onroerend goed

Aannemer
Burenhinder
Erfpacht
Opstalrecht
Vruchtgebruik

Registratierechten

Aandelen
Abattement
Beroepsverkoper
Boete
Bouwgrond
Compromis
Controleschatting
Echtscheiding
Gezinswoning
Huurcontract
Inbrengrecht
Klein beschrijf
Meeneembaarheid
Opschortende voorwaarde
Opstal
Overmacht
Pro fisco
Samenwonenden
Schenking
Tekortschatting
Teruggave
Tontine
Varia
Vennootschap in oprichting
Verdelingsrecht
Verrekening
Vruchtgebruik
Wederverkoop

Ruimtelijke ordening

Afpaling
Burenhinder
Erfdienstbaarheid
Gemene muur
Landmeter
Onteigening
Rooilijn
Ruimtelijk structuurplan
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwmisdrijf
Varia
Vergunning
Verkaveling
Voorkooprecht
Zonevreemd

Vastgoedmakelaar

Aansprakelijkheid
Btw
Collega
Commandverklaring
Deontologie
Ereloon
Fiscaal
Huur
Makelaarsopdracht
Notaris
Ontbinding
Opschortende voorwaarde
Varia
Verkoop

Verkoop

Aankoopbelofte
Aankoopoptie
Commandverklaring
Compromis
Definitieve akte
Echtgenoten
Echtscheiding
Elektriciteitsattest
Energieprestatiecertificaat
Erfenis
Kinderen
Minnelijke ontbinding
Opschortende voorwaarde
Rookmelders
Schenking
Stookolietanks
Varia
Voorkooprecht

Verzekeringen

Bijzondere verzekeringen
Blokpolis
Brandverzekering
Tarieven
Varia

Vlaams gewest

Abattement
Elektriciteitsattest
Energieprestatiecertificaat
Fiscaal
Huur
Minnelijke ontbinding
Omgevingsvergunning
OVAM
Premies
Registratierechten
Ruimtelijke ordening
Successierechten
Varia
Zonevreemd

VZW

Aansprakelijkheid
Activiteiten & events
Actualiteit
Belastingen
Bestuur
Boekhouding
Btw
Giften
Schenkingen & legaten
Sponsoring
Subsidies
Verzekeringen
Vrijwilligers
Werking

Waals gewest

Abattement
Bodemattest
Bouwvergunning
Elektriciteitsattest
Energieprestatiecertificaat
Fiscaal
Huur
Minnelijke ontbinding
Premies
Registratierechten
Ruimtelijke ordening
Successierechten
Varia
Zonevreemd

Wet Breyne

Aannemer
Compromis
Contract
Garantie
Promotor
Varia

Woninghuur

Buitengewone omstandigheden
Conformiteitsattest
Eigen gebruik
Herstellingen
Herziening huurprijs
Huurcontract
Huurder
Huurhernieuwing
Indexering
Kosten
Lastige huurder
Levenslange huur
Opzegtermijn
Plaatsbeschrijving
Registratie
Renovatie
Slechte betalers
Varia
Verhuurder
Verzekeringen
Vrederechter
Waarborg
Werken & verbouwingen
Woonattest

Voor deze adviesbrief kiest u uit volgende abonnementsformules...

papier + digitaal

via post elke 14 dagen in uw brievenbus
via e-mail elke 14 dagen in uw mailbox
24/24, 7/7 online toegang tot de digitale versie (website + app)
alle reeds verschenen artikels beschikbaar in het digitale archief

alleen digitaal

via e-mail elke 14 dagen in uw mailbox
24/24, 7/7 online toegang tot de digitale versie (website + app)
alle reeds verschenen artikels beschikbaar in het digitale archief

Ontdek ons aanbod per abonnementsformule hieronder!

In het recentste nummer leest u adviezen over...

jaargang 26 - nummer 18 - 25.05.2022

FISCAAL

Leegstaand pand: minder ov betalen?

Als een pand lang leegstaat, kunt u soms een vermindering van de onroerende voorheffing (ov) krijgen. Het mag dan echter niet té lang leegstaan. Hoe zit dat en wat zei het Grondwettelijk Hof daar onlangs over?

BTW - VERHUUR

Verhuur vakantiewoning vanaf 1 juli 2022 met btw?

Verhuurt u een vakantiewoning, dan moet u daar in principe geen btw op aanrekenen. De kans is echter groot dat die verhuur vanaf 1 juli 2022 als een aan de btw onderworpen hoteldienst beschouwd zal worden. Wat moet u daarover weten en kunt u dan ook de betaalde btw op die vakantiewoning recupereren?

VLAAMS GEWEST - REGISTRATIEBELASTING

Aankoop van Vlaamse woning: 3% of meeneembaarheid?

Sinds 1 januari 2022 kunt u een gezinswoning in Vlaanderen aankopen tegen extra verlaagde tarieven. Tot 31 december 2023 kunt u echter ook nog kiezen voor iets hogere tarieven in combinatie met de zgn. meeneembaarheid van maximaal € 13.000. Welke keuze maakt u dan het best?

VLAAMS GEWEST - RUIMTELIJKE ORDENING

Het Bosdecreet en een verkoop in het Vlaams gewest

Bij een verkoop in het Vlaams gewest moet de verkoper verklaren of het Bosdecreet al dan niet van toepassing is. Hoe weet u eigenlijk of dat al dan niet het geval is en wat riskeert de verkoper indien hij ten onrechte verklaarde dat het niet van toepassing is?

BANK - LENING

Onzekere tijden, dus een vaste of juist een variabele rente?

De rente op hypothecaire kredieten is de laatste tijd flink gestegen. Waar het de voorbije periode evident was om voor een vaste rentevoet te kiezen, kiezen meer kopers opnieuw voor een variabele rentevoet. Wat is het voordeel en kan dat ook een optie zijn voor kopers die financieel weinig marge hebben?

MEDE-EIGENDOM - RECHTEN EN PLICHTEN

VME aansprakelijk als gebouw niet voldoet aan huurnormen?

De huurwoning van een mede-eigenaar kan niet meer verhuurd worden door gebreken in de gemene delen van het appartementsgebouw. Kan die mede-eigenaar in dat geval aan de vereniging van mede-eigenaars (VME) een schadevergoeding vragen? Wat zei de rechter daar onlangs over?

HANDELSHUUR - OPZEGTERMIJN

Handelshuurder moet noodgedwongen activiteit stoppen...

Stel, u verhuurt een handelspand en spreekt met uw huurder af dat hij het voor een bepaalde activiteit, bv. voor de verkoop van een bepaald product, zal gebruiken. Na verloop van tijd stelt de huurder dat hij zijn licentie verliest en zijn activiteit niet kan voortzetten. Hoe gaat u daar als verhuurder dan mee om?

PREMIES BRANDSTOF

Brandstofpremie, ook voor appartementen?

VLAAMS GEWEST - NORMEN

Strengere sanctie op dubbelglas vanaf 2023

Klik op de afbeelding en doorblader een voorbeeld van de gedrukte versie...

Tips & Advies Vastgoed

Jaargang 26
14-daags
22 nummers per jaar
8 pagina's adviezen en oplossingen per nummer

Aanbod

Looptijd

Frequentie

Papier

Via e-mail

Website

App

PAPIER + DIGITAAL

Kennismakingsaanbod

162 €

59,00 €

Eenmalig aanbod

6 maanden

iedere 14 dagen

Abonneeaanbod

324 €

299,00 €

*voorwaarden

1 jaar

iedere 14 dagen

Standaardaanbod

324,00 €

1 jaar

iedere 14 dagen

DIGITAAL

DIGITAAL ONTDEKKINGSAANBOD

GRATIS

Eenmalig aanbod | Voorwaarden

3 maanden

iedere 14 dagen

Standaardaanbod

306,00 €

1 jaar

iedere 14 dagen