Thuis »
Tips & Advies Vastgoed

Tips & Advies Vastgoed

Veertiendaagse adviesbrief voor praktische en geldbesparende oplossingen

Wat is het?
Voor wie?
Extra's
Thema's
Papier en/of digitaal
Recentste nummer
Voorbeeld

Tips & Advies Vastgoed is...

een adviesbrief: op papier en/of digitaal beschikbaar

om maximaal winst te halen uit vastgoedactiviteiten
om antwoorden te krijgen op fiscale, juridische en financiële vragen in vastgoeddossiers
om snel op de hoogte te zijn van nieuwe wetgeving en regels
om de gevolgen te kennen van nieuwe wetgeving en regels
om met kennis van zaken te overleggen met uw boekhouder, bankdirecteur, verzekeringsmakelaar, ...
om meer tijd over te houden om te beheren, te verkopen en te verhuren

een uniek concept

praktische, onmiddellijk toepasbare adviezen
kort en kernachtig – in klare en duidelijke taal
100% legaal, 100% veilig en met 0% risico
volledig onafhankelijk advies
'niet tevreden, geld terug'-garantie

een unieke samenwerking tussen

het interne redactieteam van vakspecialisten
een breed netwerk van externe ervaringsdeskundigen in verschillende bedrijfstakken
mensen 'op de werkvloer', om nooit de voeling met de praktijk te verliezen

Deze adviesbrief is er speciaal voor...

de makelaar en de syndicus

die zijn cliënten snel en optimaal wil adviseren bij hun vastgoedvragen
die antwoorden zoekt op fiscale, juridische en financiële vragen in vastgoeddossiers
die snel op de hoogte wil zijn van nieuwe wetgeving en regels
die de gevolgen wil kennen van nieuwe wetgeving en regels
die meer tijd wil overhouden om te beheren, te verkopen en te verhuren

andere vastgoedadviseurs: notarissen, landmeters, vastgoedexperts, ...

die hun cliënten met raad en daad willen bijstaan bij hun vastgoedvragen

Als extra's krijgt u bij de adviezen...

gebruiksklare modeldocumenten, modelbrieven, checklists, ...

om de adviezen en oplossingen onmiddellijk in de praktijk toe te passen
eenvoudig aanpasbaar aan uw gegevens en situatie

rekentools

om snel de meest voordelige oplossing te berekenen in uw persoonlijke situatie
om verschillende oplossingen te vergelijken en zo de beste oplossing te kiezen

voorbeelden en bronmateriaal

om met kennis van zaken overleg te plegen

Deze extra's downloadt u snel en eenvoudig via uw digitale versie van deze adviesbrief.

Deze thema's komen regelmatig aan bod...

Actualiteit

Artsen
Bedrijfswagen
Belastingen
Boekhouding
Bouw
Btw
Eenmanszaken
Financieel & bankzaken
Internet
Kleinhandel&Horeca
Personeel
Recht
Vastgoed
Vennootschap
Verzekeringen
Vrije beroepers
Zelfstandigen

Bank

Borgstelling
Bouwsparen
Bulletkrediet
Fiscaal
Hypothecaire volmacht
Hypotheek
Interestaftrek
Krediet
Langetermijnsparen
Lening
Overbruggingskrediet
Rentevoet
Schuldsaldo
Varia
Woonbonus

Bodemattest

Appartement
Blanco bodemattest
Bodem- & grondsanering
Oriënterend bodemonderzoek
OVAM
Varia
Verkoop

Brussels gewest

Abattement
Bodemattest
Bouwvergunning
Elektriciteitsattest
Energieprestatiecertificaat
Fiscaal
Huur
Minnelijke ontbinding
Premies
Registratierechten
Ruimtelijke ordening
Successierechten
Varia
Zonevreemd

Btw

6%-tarief
Bouwgrond
Garage
Herziening
Naakte eigendom
Nieuwbouw
Onroerende leasing
Opslagruimte
Toevallig btw-plichtige
Varia
Vennootschap
Verbouwing
Verhuur
Vruchtgebruik

Coronavirus

Actualiteit

Fiscaal

Aangifte
Belastingvermindering
Beroepsgebruik
Buitenland
Divers inkomen
Energiebesparende werken
Gespreide meerwaarden
Huur
Huurinkomsten
Interestaftrek
Internationaal
Kadastraal inkomen
Kapitaalaflossing
Leasing
Leegstandsbelasting
Lening
Lijfrente
Lokale belastingen
Meerwaarden
Monumenten & landschappen
Onroerende voorheffing
Opstal
Patrimoniumvennootschap
Privégebruik
Varia
Vennootschap
Voordeel gratis woonst
Vruchtgebruik
Woning via vennootschap
Woonbonus

Gemeen huurrecht

Aansprakelijkheid
Brand
Btw
Fiscaal
Huurcontract
Huurder
Kosten
Onderhuur
Opzegtermijn
Overdracht
Varia
Verbouwing
Verhuurder
Verkoop
Verlenging
Waarborg
Werken

Gestart als zelfstandige

Actualiteit
Aftrekbare kosten
Bankzaken
Bedrijfspand huren
Bedrijfspand kopen
Belastingen voor eenmanszaken
Btw
Facturatie
Investeringen
Klanten
Leningen/kredieten/leasing
Leveranciers
Medewerkers
Meewerkende echtgenoot
Pensioensparen/VAPZ/individuele levensverzekering
Sociale bijdragen zelfstandigen
Subsidies
Verzekeringen
Voorafbetalen

Gestart met een vennootschap

Aanvangsvermogen BV(BVBA)
Actualiteit
Aftrekbare kosten & afschrijvingen
Auto kopen via de vennootschap
Geld uit vennootschap halen
Groepsverzekering/IPT
Investeringen
Loon uit vennootschap halen
Onkostenvergoedingen/dienstreizen
Rekening-courant
Vennootschapsbelasting
Vennootschapsrecht
Voorafbetalen
Voordelen van alle aard
Woning kopen via de vennootschap

Handelshuur

Herziening huurprijs
Huurcontract
Huurder
Huurhernieuwing
Indexering
Onderling akkoord
Onderverhuur
Opzegtermijn
Registratie
Schadevergoeding
Varia
Verhuurder
Verkoop
Voorkooprecht
Waarborg
Werken & verbouwingen

Mede-eigendom

Aannemer
Aansprakelijkheid
Advocaat
Algemene vergadering
Basisakte
Bodemattest
Eigenaar
Forfaitaire kosten
Gemene delen
Huurder
Privacy
Quotiteiten
Raad van mede-eigendom
Rechten & plichten
Reglement van mede-eigendom
Reglement van orde
Reservekapitaal
Statuten
Stemrecht
Syndicus
Terras
Varia
Vereniging van mede-eigenaars
Verkoop
Volmacht

Onroerend goed

Aannemer
Burenhinder
Erfpacht
Opstalrecht
Vruchtgebruik

Registratierechten

Aandelen
Abattement
Beroepsverkoper
Boete
Bouwgrond
Compromis
Controleschatting
Echtscheiding
Gezinswoning
Huurcontract
Inbrengrecht
Klein beschrijf
Meeneembaarheid
Opschortende voorwaarde
Opstal
Overmacht
Pro fisco
Samenwonenden
Schenking
Tekortschatting
Teruggave
Tontine
Varia
Vennootschap in oprichting
Verdelingsrecht
Verrekening
Vruchtgebruik
Wederverkoop

Ruimtelijke ordening

Afpaling
Burenhinder
Erfdienstbaarheid
Gemene muur
Landmeter
Onteigening
Rooilijn
Ruimtelijk structuurplan
Stedenbouwkundige vergunning
Stedenbouwmisdrijf
Varia
Vergunning
Verkaveling
Voorkooprecht
Zonevreemd

Vastgoedmakelaar

Aansprakelijkheid
Btw
Collega
Commandverklaring
Deontologie
Ereloon
Fiscaal
Huur
Makelaarsopdracht
Notaris
Ontbinding
Opschortende voorwaarde
Varia
Verkoop

Verkoop

Aankoopbelofte
Aankoopoptie
Commandverklaring
Compromis
Definitieve akte
Echtgenoten
Echtscheiding
Elektriciteitsattest
Energieprestatiecertificaat
Erfenis
Kinderen
Minnelijke ontbinding
Opschortende voorwaarde
Rookmelders
Schenking
Stookolietanks
Varia
Voorkooprecht

Verzekeringen

Bijzondere verzekeringen
Blokpolis
Brandverzekering
Tarieven
Varia

Vlaams gewest

Abattement
Elektriciteitsattest
Energieprestatiecertificaat
Fiscaal
Huur
Minnelijke ontbinding
Omgevingsvergunning
OVAM
Premies
Registratierechten
Ruimtelijke ordening
Successierechten
Varia
Zonevreemd

Waals gewest

Abattement
Bodemattest
Bouwvergunning
Elektriciteitsattest
Energieprestatiecertificaat
Fiscaal
Huur
Minnelijke ontbinding
Premies
Registratierechten
Ruimtelijke ordening
Successierechten
Varia
Zonevreemd

Wet Breyne

Aannemer
Compromis
Contract
Garantie
Promotor
Varia

Woninghuur

Buitengewone omstandigheden
Conformiteitsattest
Eigen gebruik
Herstellingen
Herziening huurprijs
Huurcontract
Huurder
Huurhernieuwing
Indexering
Kosten
Lastige huurder
Levenslange huur
Opzegtermijn
Plaatsbeschrijving
Registratie
Renovatie
Slechte betalers
Varia
Verhuurder
Verzekeringen
Vrederechter
Waarborg
Werken & verbouwingen
Woonattest

Voor deze adviesbrief kiest u uit volgende abonnementsformules...

papier + digitaal

via post elke 14 dagen in uw brievenbus
via e-mail elke 14 dagen in uw mailbox
24/24, 7/7 online toegang tot de digitale versie (website + app)
alle reeds verschenen artikels beschikbaar in het digitale archief

alleen digitaal

via e-mail elke 14 dagen in uw mailbox
24/24, 7/7 online toegang tot de digitale versie (website + app)
alle reeds verschenen artikels beschikbaar in het digitale archief

Ontdek ons aanbod per abonnementsformule hieronder!

In het recentste nummer leest u adviezen over...

jaargang 25 - nummer 1 - 16.09.2020

WONINGHUUR - HERSTELLINGEN

Huur inhouden als drukkingsmiddel?

Een huurder betaalt u plots minder of niet meer omdat er bv. vochtproblemen zijn in het huurpand. Wanneer kan hij dat en wanneer niet? De rechter sprak zich uit...

BTW - 6%-TARIEF

Wat precies afbreken en heropbouwen tegen 6% btw?

De afbraak en heropbouw tegen 6% btw zorgt in de praktijk voor veel onduidelijkheid. Wat moet men precies afbreken en heropbouwen en wie kan het verlaagd tarief genieten? Wat zeggen de meest recente rechtspraak en rulings hierover?

REGISTRATIERECHTEN - TERMIJN

‘Extra time’ door coronacrisis voorbij?

Normaliter moet na het sluiten van het compromis binnen de vier maanden een akte gesloten worden zodat de notaris tijdig de registratiebelasting kan betalen. Door corona kreeg u echter langer de tijd. Tot wanneer loopt die ‘extra time’?

ONROEREND GOED - VRUCHTGEBRUIK

Nieuwe regels op komst rond herstellingen bij vruchtgebruik

Een terugkerend discussiepunt tussen de vruchtgebruiker (bv. de langstlevende echtgenoot na een erfenis) en de blote eigenaars is nogal eens wie moet betalen voor herstellingen. Het nieuwe goederenrecht wijzigt vanaf 01.09.2021 die spelregels. Wat wijzigt er precies en geldt dat dan ook voor lopende vruchtgebruiken?

VERKOOP - OPSCHORTENDE VOORWAARDE

Verkoop onder voorwaarde van een bouwvergunning

De koper wil een pand of een bouwgrond enkel kopen als hij zeker is dat hij bepaalde (ver)bouwplannen kan realiseren. Wat is er in dat geval van belang bij het opstellen van het compromis? Wat zei de rechter hier onlangs over?

MEDE-EIGENDOM - VERKOOP

Een beslissing van de AV vlak vóór de verkoop...

Vlak vóór de verkoop van een appartement kwam de algemene vergadering samen en besliste om dure verbouwingen uit te voeren. Wat als er bv. nog geen notulen zijn en/of de informatie van de syndicus niet meer up-to-date is? Wat zei de rechter erover?

WONINGHUUR - kwaliteitsnormen

Uw huurappartement wordt te klein voor de huurders

U verhuurt een appartement aan een koppel. Dit appartement is volgens de normen maar net geschikt om bewoond te worden door twee personen. Na verloop van tijd krijgt het koppel kindjes. Moet en/of kunt u in zo’n geval dan iets ondernemen?