maestro
mastercard
visa
Hoe optimaliseert u de btw bij uw vastgoedproject?
Een Tips & Advies-Dossier over...
samengevat
Dit dossier is de ideale basis voor de vastgoedadviseur, de bedrijfsleider en/of de investeerder om een basiskennis en praktisch inzicht te krijgen in de complexe materie van de btw-aspecten bij vastgoedprojecten. De btw-aspecten komen bij (ver)bouwen, (ver)kopen en (ver)huren dikwijls te weinig of te laat aan bod, waardoor de kostprijs onnodig de hoogte ingaat. Een basiskennis btw is dan ook noodzakelijk om vanaf de start van een project de juiste vragen te kunnen stellen en tijdig het project fiscaal te optimaliseren.
in detail
Omdat het bij onroerend goed bijna altijd om grote bedragen gaat, is het zeker de moeite waard om uw opties te kennen. Dit dossier behandelt dan ook vanuit een zeer praktisch oogpunt en op verstaanbare wijze de btw bij vastgoedprojecten op maat van de niet-fiscalist. We geven tips en adviezen bij 4 courante projecten:
- Vastgoed kopen of bouwen met btw
- Huren en verhuren van onroerend goed en btw
- Inclusief de verduidelijkingen bij de gewijzigde wetgeving omtrent kortdurende verhuur, verhuur van opslagruimten, en optionele professionele verhuur
- Werken in onroerend goed en btw
- Inclusief de regelgeving i.v.m verlaagd btw-tarief van 6% of 12%
- NIEUW: verduidelijkingen omtrent de tijdelijke toepassing van het verlaagd 6% btw-tarief in kader van afbraak en wederopbouw in gans België
- Verkopen van een gebouw met btw
Het doel van dit dossier is niet om een diepgaande kennis te verwerven van alle btw-aspecten, maar om u als niet-specialist wel een grondige basiskennis te geven over btw en vastgoed. Zo bent u er zeker van dat u voor uw project tijdig de juiste vragen stelt en mee kunt praten om fiscaal de optimale weg te kiezen. De kostenbesparing loont zeker de moeite!
Voor wie ?
Dit Tips & Advies-Dossier is er speciaal voor...
de vastgoedadviseur
- die vanuit zijn functie de nodige basiskennis moet hebben om voor zijn klanten optimaal te kunnen inschatten wat de verschillende mogelijkheden zijn van fiscale optimalisatie m.b.t. btw en vastgoedtransacties
de bedrijfsleider, de investeerder
- die de nodige basiskennis moet hebben om tijdig de juiste vragen te stellen om in zijn situatie mee te helpen aan het kiezen van het fiscaal optimale traject
| Producttype | Boek |
|---|---|
| Formaat | Paperback |
| EAN / ISSN | 9789464151077 |
| Reeksnaam | Reeks Tips & Advies |
| Gewicht | 474 g |
| Beschikbaarheid | In voorraad |
| Aantal pagina's | 116 blz. |
| Toegang tot oefeningen | Nee |
| Uitgever | Indicator |
| Taal | Nederlands |
| Publicatiedatum | 5 okt. 2021 |
| Beschikbaar op Jurisquare | Nee |
| Beschikbaar op Strada Belgique | Nee |
| Beschikbaar op Strada Europe | Nee |
| Beschikbaar op Strada Luxembourg | Nee |
In dit Tips & Advies-Dossier leest u...
Inhoudstafel
Voorwoord
1. Vastgoed kopen of bouwen met btw
1.1. Kopen met btw in plaats van het verkooprecht of zgn. registratierecht
1.2. Bouwen met btw
1.3. Voordeel: aftrekbaarheid van de btw
1.4. Herzieningen en gebouwen
1.5. Onroerende leasing als alternatief voor aankopen
1.6. Wat met aankopen door een patrimoniumvennootschap?
1.7. Wat met de overdracht van aandelen?
2. Huren en verhuren van onroerend goed en btw
2.1. Onroerende verhuur in principe zonder btw
2.2. Onroerende verhuur die wel aan btw onderworpen is
2.3. Het recht een beroepswerkzaamheid uit te oefenen
2.4. Bedrijven- of dienstencentra
2.5. Winkelcentra
2.6. Beheer van gebouwen (syndicus)
2.7. Kwijtschelding huur in het kader van COVID-19
3. Werken in onroerende staat en btw
3.1. Wanneer is btw verlegd toe te passen, wanneer niet?
3.2. Werken in onroerende staat door uzelf
3.3. Schematisch overzicht
3.4. Wanneer is het verlaagde btw-tarief van 6% toepasselijk?
3.5. Wanneer is het verlaagde btw-tarief van 12% toepasselijk?
3.6. Plaats van de dienst voor diensten die verband houden met een onroerend goed
4. Verkopen van gebouwen met btw
4.1. Verkoop van een gebouw door een beroepsoprichter
4.2. Verkoop door een toevallige oprichter
4.3. Vestiging van een vruchtgebruik
4.4. Overdracht van een handelszaak. Wat met het gebouw?
4.5. Overdracht van aandelen van een vastgoedvennootschap
4.6. Facturatie kosten authentieke akte bij openbare verkoop