Indicator-Larcier Online

0800 39 067 0800 39 067

Van 09.00 u. tot 12.30 u.
Van 13.30 u. tot 17.00 u.
(op vrijdag tot 16.00 u.)
Onze oplossingen

Fiscaal voordelig maar vooral fiscaal veilig investeren in vastgoed

Hoe u wapenen tegen de fiscus die voortaan inkomsten uit vastgoed zwaarder tracht te belasten?

Een Tips & Advies-Dossier over... 

samengevat

"Fiscus viseert bepaalde eigenaars die investeren in vastgoed", "Exit belastingvoordeel 2de verblijf". "Aankoop verouderd pand, verbouwen en opnieuw verkopen…".

U las het zeker ook in de media! Dit nieuwe dossier is uw leidraad om na te gaan of en hoe u ook vandaag nog fiscaal voordelig én fiscaal veilig investeert in vastgoed.

We bespreken hoe de fiscus onroerend goed belast. Daarnaast analyseren we de aandachtspunten die belangrijk zijn om het risico te beperken dat de fiscus uw inkomsten uit uw vastgoed herkwalificeert in een veel zwaarder belast beroepsinkomen. Dit actuele dossier is een must-have dossier voor elke zelfstandige die investeert in vastgoed als extra pensioeninkomen voor later.

in detail

In functie van de actuele regels en de meest recente rechtspraak krijgt u tips en adviezen over alle aspecten waarmee u als investeerder in onroerend goed rekening moet houden. Daarbij geven we extra aandacht aan de actuele focus van de fiscus op bepaalde eigenaars van vastgoed:

  • Belasting op privé investering in vastgoed
  • Fiscale regels voor huurinkomsten
  • Knipperlichten voor een mogelijke herkwalificatie in beroepsinkomsten
  • Fiscale regels voor meerwaarden op vastgoed
  • Aftrekbaarheid van interesten en leningen
  • Investering met en voor de volgende generatie (o.a. gespliste aankoop, aankoop in onverdeeldheid)

Veel belastingplichtigen hebben spaargeld in onroerend goed geïnvesteerd om met de huurgelden o.a hun (toekomstige) pensioen te versterken. In dit dossier verduidelijking we de werkwijze waarop de fiscus uw onroerend goed controleert en belast. Wij geven u tips en adviezen om ook in de toekomst fiscaal optimaal en fiscaal veilig uw investeringen te laten renderen, rekening houdend met de doelstellingen die u, voor uzelf en uw nabestaanden, voor ogen heeft.

Dit Tips & Advies-Dossier is er speciaal voor... 

de bedrijfsleider, de zelfstandige, de vrije beroeper

  • die zich willen wapenen tegen de fiscus om fiscaal voordeling en vooral fiscaal veilig in vastgoed te (blijven) investeren.

de adviseur

  • die zijn cliënten optimaal wil adviseren over dit thema

Als extra's krijgt u bij dit Tips & Advies-Dossier een... 

online service met gebruiksklare modeldocumenten en/of tools

  • om de adviezen en oplossingen onmiddellijk in de praktijk toe te passen
  • eenvoudig aanpasbaar aan uw persoonlijke gegevens en situatie

Dit Tips & Advies-Dossier is samengesteld door... 

Lars Everaert

  • fiscaal jurist

Bruno Bosch

  • hoofdredacteur Indicator-Larcier

In dit Tips & Advies-Dossier leest u...

Inhoudstafel

1. Inleiding

2. Een onroerend goed verwerven

2.1. De fiscale kostprijs van het verwerven van een onroerend goed

2.2. Met welke andere kosten moet u rekening houden bij de verwerving van een onroerend goed?

3. Belasting op uw onroerend bezit

3.1. Het kadastraal inkomen van uw onroerend goed

3.2. De onroerende voorheffing

3.3. Personenbelasting – jaarlijkse belasting op uw onroerende inkomsten

3.4. Fiscale voordelen van woonkredieten

4. De fiscale gevolgen van de vervreemding van uw onroerend goed

4.1. Algemeenheden in verband met meerwaarde op onroerende goederen

4.2. Belasting op de meerwaarde bij de vervreemding van een onroerend goed

5. Herkwalificatie van uw onroerende inkomsten of gerealiseerde meerwaarde

5.1. Alternatieve belasting van onroerende inkomsten?

5.2. Belasting van onroerende inkomsten als beroepsinkomsten

5.3. Belasting van onroerende inkomsten als diverse inkomsten

5.4. Voorbeelden van herkwalificatie

6. Investeren in vastgoed en aspecten van vermogensplanning

6.1. Alternatieve verwerving van vastgoed

6.2. Overdracht van vastgoed – de onroerende schenking

7. Besluit

8. Bijlage

Aanbod
Online service

 

 

PAPIER

Abonneeaanbod

119,00 

99,00 

Enkel met een actief abonnement
Prijzen zijn excl. btw

Standaardaanbod

 

119,00 

Prijzen zijn excl. btw
Loading

Een vraag?
Bel naar Klantenservice

0800 39 067