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Patrimoine

Conseils pour une gestion optimale de votre patrimoine privé

Patrimoine est... 

une lettre de conseils : disponible en version papier et/ou digitale

  • pour construire votre patrimoine de manière rentable
  • pour investir de manière optimale dans l’immobilier
  • pour avoir l’opportunité d’évaluer des produits d’investissement alternatifs
  • pour obtenir des conseils objectifs et neutres
  • pour trouver un équilibre optimal entre votre situation privée et professionnelle
  • pour protéger votre patrimoine privé des risques professionnels
  • pour transmettre votre patrimoine de manière fiscalement favorable
  • pour prendre les bonnes décisions en connaissance de cause avec votre gestionnaire de portefeuille, comptable, banquier, courtier en assurances, …

un concept unique

  • des conseils pratiques, directement applicables
  • courts et concis – rédigés dans un style clair
  • 100 % légal, 100% sûr et avec 0 % de risque
  • des conseils totalement indépendants
  • garantie satisfait ou remboursé

une collaboration unique entre

  • l’équipe de rédaction interne composée de spécialistes
  • un large réseau de collaborateurs externes expérimentés dans divers secteurs
  • des professionnels « sur le terrain », afin de ne jamais perdre le contact avec la pratique

Cette lettre de conseils intéressera particulièrement... 

le dirigeant d’entreprise, l’entrepreneur, le titulaire de profession libérale

  • qui veut construire son patrimoine de manière rentable
  • qui veut investir de manière optimale dans l’immobilier
  • qui souhaite avoir l’opportunité d’évaluer des produits d’investissement alternatifs
  • qui désire des conseils objectifs et neutres
  • qui veut un équilibre optimal entre sa situation privée et professionnelle
  • qui veut protéger son patrimoine privé des risques professionnels
  • qui souhaite transmettre son patrimoine de manière fiscalement favorable
  • qui veut prendre les bonnes décisions en connaissance de cause avec son conseiller, comptable, banquier, courtier en assurances, …

le conseiller

  • qui souhaite accompagner de manière optimale ses clients grâce à des conseils et solutions

Vous recevez en supplément des conseils... 

des modèles de documents prêts à l’emploi, modèles de lettres, check-lists, ...

  • pour mettre directement en pratique les conseils et solutions
  • facilement adaptables avec votre situation et vos données personnelles

des outils de calcul

  • pour calculer rapidement l’option la plus avantageuse pour votre situation personnelle
  • pour comparer différentes options et pouvoir ensuite choisir la meilleure

des exemples et références légales

  • pour prendre des décisions en connaissance de cause

Tout ceci est téléchargeable facilement et rapidement sur la version digitale de cette lettre de conseils.

Les thèmes suivants sont régulièrement abordés...


Actualité

  • Assurances
  • Bâtiment
  • Commerce de détail & horeca
  • Droit
  • Entreprise en nom personnel
  • Finances
  • Immobilier
  • Impôts
  • Indépendants
  • Internet
  • Médecins
  • Personnel
  • Professions libérales
  • Société
  • TVA
  • Voiture de société

Banque

  • Caution
  • Comptes
  • Crédit
  • Divers
  • Emprunt
  • Financement
  • Garantie
  • Hypothèque
  • Intérêts
  • Procédure

Coronavirus

  • Actualité

Débuté en société

  • Acheter une maison via sa société
  • Acheter une voiture via sa société
  • Actualité
  • Assurance groupe/EIP
  • Avantages de toute nature
  • Compte-courant
  • Droit des sociétés
  • Frais déductibles & amortissements
  • Impôt des sociétés
  • Indemnités de frais/voyages de service
  • Investissements
  • Patrimoine initial SRL(SPRL)
  • Retirer de l'argent de sa société
  • Retirer une rémunération de sa société
  • Versements anticipés

Débuté en tant qu'indépendant

  • Acheter un immeuble professionnel
  • Actualité
  • Assurances
  • Banque
  • Clients
  • Collaborateurs
  • Conjoint aidant
  • Cotisations sociales des indépendants
  • Emprunts/crédits/leasing
  • Épargne-pension/PCLI/assurance-vie individuelle
  • Facturation
  • Fournisseurs
  • Frais déductibles
  • Impôts des indépendants en nom personnel
  • Investissements
  • Louer un immeuble professionnel
  • Subsides
  • TVA
  • Versements anticipés

Donation

  • Actions
  • Conjoints
  • Divers
  • Don manuel & bancaire
  • Droits de donation
  • Immobilier
  • Maintien du contrôle
  • Notaire
  • Notaire néerlandais
  • Pacte adjoint
  • Portefeuille de titres
  • Société de droit commun
  • Succession

Droit

  • Achat
  • Construction & rénovation
  • Contrat
  • Divers
  • Divorce
  • Droit des régimes matrimoniaux
  • Droit successoral
  • Emprunt
  • Expertise
  • Internet
  • Preuve
  • Responsabilité

Droits d'enregistrement

  • Amende
  • Apport à la société
  • Divers
  • Procédure
  • Répartition
  • Vente

Droits de succession

  • Achat scindé
  • Amende
  • Assurances
  • Clause d'accroissement
  • Cohabitants
  • Contrat de mariage
  • Déclaration
  • Divers
  • Expertise de contrôle
  • Immobilier
  • Maintien du contrôle
  • Placements
  • Planning successoral
  • Procédure
  • Protection du partenaire
  • Société de droit commun
  • Succession
  • Testament
  • Tontine

Finances

  • Cotisations sociales
  • Divers

Immobilier

  • Bail de droit commun
  • Bail de résidence principale
  • Baux à loyer
  • Baux commerciaux
  • Copropriété
  • Divers
  • Frais
  • Leasing immobilier
  • Société de patrimoine
  • Vente

Impôts

  • Achat scindé
  • Actifs financiers & placements
  • Amortissements
  • Avantage de toute nature
  • Boni de liquidation
  • Clientèle
  • Comptabilité
  • Compte courant
  • Comptes privés
  • Contrôle
  • Déduction des intérêts notionnels
  • Déduction pour investissement
  • Divers
  • Dividende
  • Droit de superficie
  • Emphythéose
  • Emprunts
  • Epargne-pension
  • Etranger
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  • Immobilier
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  • Indemnités journalières
  • Intérêts
  • Investissements économiseurs d'énergie
  • Législation anti-blanchiment
  • Location
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  • Plus-values
  • Précompte immobilier
  • Précompte mobilier
  • Procédure
  • Réclamation
  • Rémunération
  • Rente viagère
  • Retirer de l'argent de votre société
  • Seconde résidence
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Pension

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  • Constitution d'une pension
  • Divers
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Placements

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  • Epargne-pension
  • Fonds
  • Fonds de fonds
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  • Gestion du patrimoine
  • Immobilier
  • Intérêts
  • Internet
  • Législation anti-blanchiment
  • Liquidités
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  • Précompte mobilier
  • Rendement
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  • Sicav
  • Taxe boursière
  • Taxe sur les primes

Société

  • Actions
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  • Comptabilité
  • Comptes annuels
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  • Dividende
  • Gestion
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  • Responsabilité de l'administrateur
  • Situations conflictuelles
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  • Statuts
  • Succession
  • Type de société
  • Voiture via sa société

TVA

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  • Déduction
  • Divers
  • Etranger
  • Immobilier
  • Procédure
  • Report de perception
  • Restitution
  • Secret bancaire
  • Taux

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Dans le dernier numéro, vous trouvez des conseils sur...


Année 18 - numéro 10 - 24.02.2021

SOCIÉTÉ

Un mandat de protection pour votre société ?

Le mandat de protection extrajudiciaire est un instrument de planification patrimoniale important pour le cas où vous deviendrez un jour incapable. Peut-il aussi être utilisé pour les décisions à prendre dans votre entreprise ? Votre mandataire peut-il assurer pleinement votre rôle d’administrateur (gérant) de votre société ? Peut-il juste exercer votre droit de vote à l’assemblée générale, sans plus ?

PLACEMENTS

2020 : une année à oublier au plus vite ?

2020 a été une année difficile pour les investisseurs. Quand il est apparu en mars que le coronavirus était plus qu’une petite grippe, la panique s’est emparée des marchés. Il en est résulté une année de volatilité sans précédent… Coup d’œil en arrière pour voir quel rendement était acceptable pour votre portefeuille en 2020.

IMMOBILIER

Convoquer une assemblée générale ?

Dans un immeuble à appartements, les décisions importantes sont prises par l’assemblée générale des copropriétaires. Qui peut convoquer cette assemblée ? Doit-elle toujours se dérouler au même endroit ? Qui paie les frais de son organisation ? En tant que copropriétaire, comment pouvez-vous mettre certains points à l’ordre du jour ? L’assemblée générale peut-elle aussi se dérouler «par écrit» ? Quelles sont les règles particulières d’application en période de coronavirus ?

SUCCESSION

Période suspecte avant le décès ?

Si vous avez fait une donation non enregistrée, vous devez encore rester trois ans en vie pour éviter les droits de succession. Cette période suspecte de trois ans s’applique aussi aux ventes d’immeubles et aux donations et successions perçues au cours des trois ans précédant votre décès, sauf preuve contraire. Quand cette présomption légale de propriété s’applique-t-elle ? Comment pouvez-vous fournir la preuve contraire ? Quelles sont les sanctions si vous ne pouvez pas produire de preuves ?

BAIL D’HABITATION

Fixez-vous toujours librement le loyer ?

En tant que bailleur, pouvez-vous toujours fixer librement le prix auquel vous louez une maison ou un appartement ? Comment fixer un loyer correct ? Y a-t-il des règles particulières si vous concluez des contrats à durée déterminée successifs ? Devez-vous toujours indiquer le loyer lorsque vous faites de la publicité pour le bien ? Quelle sanction risquez-vous si vous ne le faites pas ? Pouvez-vous louer à un prix supérieur s’il y a plusieurs candidats qui veulent absolument louer votre bien ?

COPROPRIÉTÉ

Copropriété fortuite : nouvelles règles

Le nouveau Code du droit des biens entrera en vigueur le 1er  septembre 2021. Il prévoit une série de nouvelles règles concernant la copropriété fortuite. Quand est-il question de copropriété fortuite ? Quels sont alors les droits des propriétaires ? Peuvent-ils décider chacun séparément de rénover ou de louer le bien ? Comment les frais et charges relatifs à la copropriété fortuite sont-ils partagés ? Comment mettre fin à cette indivision ?

SECONDE RÉSIDENCE

Un RC pour votre immeuble à l’étranger ?

À la suite d’un arrêt de la Cour de Justice de l’UE, le ministre des Finances a déposé un projet de loi réformant le traitement fiscal belge des immeubles sis à l’étranger. Il y est proposé d’attribuer un revenu cadastral aux quelque – selon les estimations – 150 000 immeubles détenus à l’étranger. Cette initiative est destinée à supprimer la discrimination entre immeubles belges et étrangers.

PLACEMENTS

Comment investir en obligations ?

La faillite de Fred & Ginger montre qu’il faut tenir compte de certaines règles de base importantes quand on se constitue un portefeuille obligataire. À quoi devez-vous être attentif et comment éviter de gros risques ?

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