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Nos solutions

Astuces & Conseils Bâtiment

Conseils mensuels pour les entrepreneurs et corps de métier indépendants du secteur du bâtiment

Astuces & Conseils Bâtiment est... 

une lettre de conseils : disponible en version papier et/ou digitale

  • pour retirer un profit maximal de votre entreprise
  • pour vous acquitter de vos obligations administratives le plus avantageusement possible
  • pour obtenir des réponses à vos questions d’ordre fiscal, juridique et financier
  • pour être rapidement au fait des nouvelles législations et réglementations
  • pour connaître les conséquences de ces nouvelles législations et réglementations
  • pour prendre les bonnes décisions en connaissance de cause avec votre comptable, banquier, courtier en assurances, …
  • pour garder du temps pour exercer votre fonction

un concept unique

  • des conseils pratiques, directement applicables
  • courts et concis – rédigés dans un style clair
  • 100 % légal, 100% sûr et avec 0 % de risque
  • des conseils totalement indépendants

une collaboration unique entre

  • l’équipe de rédaction interne composée de spécialistes
  • un large réseau de collaborateurs externes expérimentés dans divers secteurs
  • des professionnels « sur le terrain », afin de ne jamais perdre le contact avec la pratique

Cette lettre de conseils intéressera particulièrement... 

le dirigeant d’entreprise dans le secteur du bâtiment, en société ou en nom personnel

  • qui veut retirer un profit maximal de son entreprise
  • soucieux de s’acquitter de ses obligations administratives le plus avantageusement possible
  • qui cherche des réponses à des questions d’ordre fiscal, juridique et financier
  • qui veut être rapidement au fait des nouvelles législations et réglementations
  • qui souhaite connaître les conséquences de ces nouvelles législations et réglementations
  • qui veut prendre les bonnes décisions en connaissance de cause avec son comptable, banquier, courtier en assurances, …
  • qui veut garder du temps pour exercer sa fonction

le conseiller

  • qui souhaite accompagner de manière optimale ses clients dans le domaine du bâtiment grâce à des conseils et solutions en matières fiscale, juridique et financière

Vous recevez en supplément des conseils... 

des modèles de documents prêts à l’emploi, modèles de lettres, check-lists, ...

  • pour mettre directement en pratique les conseils et solutions
  • facilement adaptables avec votre situation et vos données personnelles

des outils de calcul

  • pour calculer rapidement l’option la plus avantageuse pour votre situation personnelle
  • pour comparer différentes options et pouvoir ensuite choisir la meilleure

des exemples et références légales

  • pour prendre des décisions en connaissance de cause

Tout ceci est téléchargeable facilement et rapidement sur la version digitale de cette lettre de conseils.

Les thèmes suivants sont régulièrement abordés...


Actualité

  • Assurances
  • Bâtiment
  • Commerce de détail & horeca
  • Droit
  • Entreprise en nom personnel
  • Finances
  • Immobilier
  • Impôts
  • Indépendants
  • Internet
  • Médecins
  • Personnel
  • Professions libérales
  • Société
  • TVA
  • Voiture de société

ASBL

  • Activités & Événements
  • Actualité
  • Administration
  • Assurances
  • Bénévoles
  • Comptabilité
  • Donations & Legs
  • Fonctionnement 
  • Impôts
  • Libéralités
  • Responsabilité
  • Sponsoring
  • Subsides
  • TVA

Assurances

  • Assurance-vie à titre privé
  • Assurance-vie via sa société
  • Divers
  • Incendie
  • Protection juridique
  • Responsabilité décennale
  • Tous risques chantiers
  • Voiture
  • Vol

Banque

  • Cautionnement
  • Comptes
  • Crédit de caisse
  • Crédit hypothécaire
  • Crédit investissement
  • Divers
  • Emprunts
  • Franchising
  • Garantie
  • Leasing
  • Paiement
  • Placements

Bureautique

  • Divers
  • GSM
  • Internet
  • PC

Clients à problèmes

  • Avocat
  • Conciliation
  • Divers
  • Exécution des travaux
  • Expert
  • Rupture
  • Travaux supplémentaires
  • Vices

Coronavirus

  • Actualité

Débuter en société

  • Acheter une maison via sa société
  • Acheter une voiture via sa société
  • Actualité
  • Assurance groupe/EIP
  • Avantages de toute nature
  • Compte-courant
  • Droit des sociétés
  • Frais déductibles & amortissements
  • Impôt des sociétés
  • Indemnités de frais/voyages de service
  • Investissements
  • Patrimoine initial SRL(SPRL)
  • Retirer de l'argent de sa société
  • Retirer une rémunération de sa société
  • Versements anticipés

Débuter en tant qu'indépendant

  • Acheter un immeuble professionnel
  • Actualité
  • Assurances
  • Banque
  • Clients
  • Collaborateurs
  • Conjoint aidant
  • Cotisations sociales des indépendants
  • Emprunts/crédits/leasing
  • Épargne-pension/PCLI/assurance-vie individuelle
  • Facturation
  • Fournisseurs
  • Frais déductibles
  • Impôts des indépendants en nom personnel
  • Investissements
  • Louer un immeuble professionnel
  • Subsides
  • TVA
  • Versements anticipés

Devis & contrats

  • Acompte
  • Divers
  • Durée de validité
  • Marché public
  • Pénalité de retard
  • Travaux en plus & en moins

Droit

  • Architecte
  • Avocat
  • Conditions générales
  • Contrat d'entretien
  • CSTC
  • Divers
  • Formes de collaboration
  • Fournisseur
  • Livraison défectueuse
  • Loi d'établissement
  • Prescription
  • Protester
  • Publicité
  • Réserve de propriété
  • Sécurité
  • Sous-traitance
  • Suivi
  • Travaux en régie

Facture

  • Conditions de forme
  • Delai de conservation
  • Délai de paiement
  • Divers
  • Factures intermédiaires
  • Mentions obligatoires
  • Mise en demeure
  • Moment de la facturation
  • Note de crédit
  • Prescription
  • Protester
  • Rappel
  • Travaux économiseurs d'énergie

Fiscalité

  • Contrôle fiscal
  • Déclaration d'impôt
  • Délai de paiement
  • Divers
  • Donation
  • Don manuel
  • Droits de succession
  • Enfants à charge
  • Eurovignette
  • Frais déductibles
  • Frais de publicité
  • Frais de restaurant
  • Frais de voiture
  • Impôts des sociétés
  • Indemnité de frais
  • Note d'impôt
  • Pension extralégale
  • Réduction d'impôt
  • Retirer de l'argent de votre société
  • Travaux économiseurs d'énergie
  • Versements anticipés
  • Voiture via sa société

Immobilier

  • Baux à loyer
  • Divers
  • Droits de superficie
  • Emphythéose
  • Fiscalité immobilière
  • Loyers
  • Usufruit
  • Vente

Mauvais payeurs

  • Avocat
  • Clause pénale
  • Délai de paiement
  • Divers
  • Faillite
  • Huissier
  • Intérêts
  • Mise en demeure
  • Plan d'apurement
  • Rappel
  • Retenues

Personnel

  • Aide gratuite
  • Chômage
  • Conditions de travail
  • Coûts salariaux
  • Crédit-temps
  • Divers
  • Étudiants
  • Faux indépendants
  • Formation
  • Inspection sociale
  • Licenciement
  • Maladie
  • Recrutement
  • Rémunération
  • Responsabilité
  • Vacances
  • Voiture de société

Région wallonne

  • Aménagement du territoire
  • Citernes à mazout
  • Divers
  • Prime de rénovation
  • Territoire
  • Travaux d'excavation

Responsabilité

  • Divers
  • Loi Breyne
  • Permis
  • Réception des travaux
  • Responsabilité décennale
  • Rupture
  • Vices apparents
  • Vices cachés

Société

  • Assemblée générale
  • Avantages imposables
  • Cotisations sociales
  • Divers
  • Gestion
  • Habitation via sa société
  • Impôts
  • Retirer un revenu de votre société
  • Taux réduits
  • Voiture via sa société

Sous-traitance

  • Action directe
  • Contrat
  • Divers
  • Obligation de retenue
  • TVA

Statut social

  • Allocations familiales
  • Conjoint aidant
  • Cotisations sociales
  • Divers
  • Faux indépendants
  • Incapacité de travail
  • Mutuelle
  • Pension

Taux de TVA de 6 %

  • Agrandissement d'un immeuble
  • Appartements
  • Armoires encastrées
  • Attestation client
  • Citernes à mazout
  • Condition d'âge
  • Divers
  • Enregistrement des entrepreneurs
  • Poêles
  • Société
  • Sous-traitance
  • Travaux de démolition
  • Travaux de jardin
  • Travaux de nettoyage
  • Usage privé
  • Utilisateur final

TVA

  • Acompte
  • Avantage imposable
  • Cocontractant
  • Compte-courant
  • Contrôle
  • Déclaration
  • Déduction
  • Divers
  • Frais de voiture
  • Listing
  • Mentions d'une facture
  • Note de crédit
  • Paiement
  • Restitution
  • Taux de 12 %
  • Transformations
  • Travaux immobiliers
  • Usage privé

Voiture

  • Achat & vente
  • Assurances
  • Avantage imposable
  • Camionnette
  • Divers
  • Financement
  • Frais déductibles
  • Permis de conduire
  • Taxe de circulation
  • TVA

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Dans le dernier numéro, vous trouvez des conseils sur...


Année 26 - numéro 4 - 07.12.2022

STATUT SOCIAL - COTISATIONS SOCIALES

Un délai pour les cotisations du 4e  trimestre 2022 = pas de déduction de la prime d’une PLCI en 2022 !

Vu la crise énergétique, vous pouvez demander un délai, jusqu’au 15.12.2023, pour payer vos cotisations sociales du 4e  trimestre 2022. Voyons-en les modalités et l’impact sur la prime 2022 d’une PLCI.

DEVIS & CONTRATS - TRAVAUX EN PLUS & EN MOINS

Facturer les frais de stockage en cas de retard sur le chantier ?

Vous avez déjà acheté tous les matériaux nécessaires à un chantier, mais comme il y a du retard, vous ne pouvez pas commencer les travaux au moment convenu. Pouvez-vous alors demander au client de payer vos frais de stockage ? Devez-vous avoir convenu à cet égard quelque chose au préalable ?

DEVIS & CONTRATS - DIVERS

Comment vous couvrir au préalable contre de possibles coûts supplémentaires ultérieurs ?

Un client vous demande de réaliser des travaux au moindre coût possible. Par la suite, il apparaît toutefois que des travaux supplémentaires sont encore nécessaires. Êtes-vous alors obligé de les effectuer à vos frais ?

FISCALITÉ - FRAIS DÉDUCTIBLES

Pratiquer un amortissement dégressif en personne physique

Vous ne pouvez pas mettre vos investissements en une fois dans vos frais : vous devez les amortir. Plus la période amortissable est courte, mieux c’est, mais plus le risque d’un désaccord du fisc augmente. En personne physique, un amortissement dégressif permet de l’anticiper. En société pas. Voyons cela de plus près.

FISCALITÉ - FRAIS DÉDUCTIBLES

Que faut-il prouver pour pouvoir déduire fiscalement des pertes reportées ?

Si votre société déduit des pertes fiscales du passé, le fisc peut contrôler ces pertes au moment de cette déduction. Voyons ce que cela veut dire, concrètement, et ce qu’il faut conserver et pouvoir prouver à ce sujet.

MAUVAIS PAYEURS - RETENUES

Arrêter le chantier si vous craignez de ne pas être payé ?

Vous travaillez sur un chantier et entendez dire que votre client aurait de graves problèmes financiers. Pouvez-vous alors arrêter le chantier et invoquer l’exception d’inexécution, même sans arriérés de paiement ? Que prévoit le nouveau droit des obligations à partir du 1er  janvier 2023 concernant l’exception d’inexécution ?

ASSURANCES - PROTECTION JURIDIQUE

Souscrire une assurance RC en tant qu’entrepreneur ?

En tant qu’entrepreneur, vous devez, sous certaines conditions, assurer obligatoirement votre responsabilité décennale. Est-il par ailleurs aussi judicieux de souscrire une assurance RC et comment procéder au mieux dans ce cas ?

FISCALITÉ - DÉCLARATION D’IMPÔT

À tous les conjoints aidants leur propre pension ?

Certains conjoints aidants, qui paient pourtant des cotisations sociales depuis 2005, n’ont toujours pas droit à une pension légale. Ce problème serait résolu par le biais d’un régime transitoire spécifique à partir du 01.01.2023. Voici comment.

DROIT - DIVERS

509 € de supplément pour une infraction routière ?

Plusieurs collègues entrepreneurs ont reçu récemment une amende supplémentaire de 509 € pour une infraction routière antérieure (dont l’amende avait déjà été payée). De quoi s’agit-il en fait et que devez-vous savoir à ce sujet ?

DROIT - DIVERS

Aller en justice coûte à nouveau plus cher…

En cas de litige avec un maître d’ouvrage, un fournisseur ou un autre entrepreneur, l’affaire se termine parfois devant le tribunal. Si vous perdez cette affaire, vous risquez désormais qu’il vous en coûte encore plus cher. Que faut-il savoir à ce propos ?

DROIT - DIVERS

Adjoindre un patrimoine commun interne à votre régime de séparation des biens ?

Bien des indépendants sont mariés en séparation des biens, mais avec un «patrimoine commun interne adjoint» (PCIA) et une clause d’attribution optionnelle, pour des raisons fiscales. Voyons ce dont il s’agit et quel en est l’avantage fiscal.

SOCIÉTÉ - GESTION

Correctement publier nominations et démissions

STATUT SOCIAL - DIVERS

Une solution pour des chèques périmés ?

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