Le fisc belge et vos immeubles à l’étranger

Un dossier Astuces & Conseils au sujet de... 

NOUVELLE LÉGISLATION
Le fisc va attribuer un revenu cadastral (RC) à vos immeubles sis à l’étranger d’après les renseignements que vous lui fournirez en remplissant un formulaire de déclaration que vous recevrez prochainement.

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Résumé

La taxation à l’impôt belge des personnes physiques des immeubles situés à l’étranger manquait jadis de clarté et n’était pas conforme au droit européen. Une modification législative récente prévoit désormais l’attribution d'un RC à tout immeuble étranger. Dans ce cadre, tout propriétaire d’un immeuble sis à l’étranger devra déposer une déclaration spécifique. Celui qui possédait déjà un tel immeuble en 2020 devra déposer cette déclaration en 2021.

En détail

Nous analysons notamment dans ce dossier :

• comment un immeuble situé à l’étranger est imposé en Belgique à partir de 2021 ;
• les différences entre le nouveau régime et le régime actuel ;
• s’il est ou non utile d’introduire une réclamation pour les années précédentes ;
• comment le RC de votre immeuble sis à l’étranger sera établi en fonction de sa nature;
• les points d’attention en fonction de votre situation personnelle ;
• comment vous devrez remplir, en 2022, votre déclaration d’impôts en mentionnant le RC qui vous aura été déterminé par l’administration ;
• quid si votre immeuble à l’étranger n’avait pas encore été déclaré auparavant ?
• quid si vous revendez votre immeuble ou si vous quittez la Belgique ;
• ...

Bref, vous trouverez dans ce dossier toutes les informations utiles pour remplir correctement le formulaire de déclaration de vos immeubles sis à l’étranger, ainsi que des astuces et conseils pratiques pour profiter au mieux de vos immeubles à l’étranger, aux meilleures conditions fiscales.

Ce dossier Astuces & Conseils intéressera particulièrement... 

Toute personne

• qui souhaite tout savoir sur la déclaration et l’imposition d’un immeuble sis à l’étranger